不動産会社・ファンドのサステナビリティへの取組みを評価するGRESB*リアルエステイト評価に、2014年より参加しています(住宅特化型J-REIT**初)。

2024年度評価においては、総合スコアのグローバル順位を基に 5 段階で格付される GRESB レーティングで「3 スター」を取得するとともに、「マネジメント・コンポーネント」及び「パフォーマンス・コンポーネント」の両面において優れていると評価された事業者に付与される「Green Star」を9年連続で取得しました。

今後も同調査に引き続き参加することで、本投資法人及びIRMにおけるサステナビリティに関する取組みの質的向上を図ります。また、併せて、同調査における評価の更なる向上も目指していきます。

*GRESB（グレスビー）とは、欧州の年金基金グループが創設した不動産会社・運用機関のサステナビリティ配慮を測るベンチマークで、欧米・アジアの主要機関投資家が投資先の選定や投資先との対話のツールとして活用しています。

**「住宅特化型 J-REIT」とは、東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場している投資法人のうち、住宅を主たる投資とし、ポー トフォリオにおける住宅の投資比率が 90%以上の銘柄をいいます。

本投資法人は、2023年評価において初めてCDP（カーボン・ディスクロージャー・プロジェクト）*気候変動プログラムに参加し、「B」スコアを取得しました。

*CDPとは世界有数の環境情報開示プラットフォームを運営する非営利団体で、2000年の設立以来、資本市場と企業の購買力を活用することで、企業が環境影響を開示し、温室効果ガスを削減し、水資源や森林を保護することを促進する取り組みを先導しています。2023年には、世界の時価総額の3分の2に相当する23,000社以上、1,100以上の自治体を含む、世界中の25,000を超える組織がCDPの質問書を通じて環境情報を開示しました。CDP のスコアは、リーダーシップレベル（A、A-）、マネジメントレベル（B、B-）、認識レベル（C、C-）、情報開示レベル（D、D-）の 8 段階で評価されます。

CDPの詳細は以下をご参照ください。
https://www.cdp.net/ja

本投資法人が策定した2030年度までのGHG排出量削減目標（2018年度比で総量の51％削減）が、パリ協定が求める水準と整合した科学的な根拠に基づく目標であるとして、2023年3月にSBT*認定を取得しました。

*SBT（Science Based Targets ＝ 科学的根拠に基づいた排出削減目標）とは、パリ協定（世界の気温上昇を産業革命前より2℃を十分に下回る水準に抑え、また1.5℃に抑えることを目指すもの）が求める水準と整合した、企業が設定する温室効果ガス排出削減目標を指します。SBTイニシアティブ（CDP、国連グローバル・コンパクト（UNGC）、世界資源研究所（WRI）及び世界資源保護基金（WWF）による共同国際イニシアティブ）により、SBT を設定する企業が認定されます。

MSCI ESG格付は、企業がESGに関するリスクと機会をどの程度適切に管理しているかを調査、分析、格付し、「AAA」から「CCC」までの7段階の総合的な企業ESG格付を提供しています。本投資法人は、MSCI ESG格付において2024年5月に「A」を取得しています。

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