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サマリ

(2019年5月31日現在)

取得総額 総物件数 平均築年数 総賃貸可能戸数 ポートフォリオ
予想損失率(注)
4,487億円 265物件 13.0年 21,322戸 2.4%

(注)ポートフォリオ予想損失率とは、2019年1月末日時点におけるポートフォリオにおける地震による予想損失率を意味します。

投資エリア 取得価格
(百万円)
物件数 賃貸可能戸数
(戸)
投資比率
P 都心主要7区 169,532 87物件 5,413 37.8%
C 都心部 149,691 85物件 6,831 33.4%
S 首都圏 41,550 25物件 2,297 9.3%
R 政令指定都市及び
これに準ずる都市
87,980 68物件 6,781 19.6%
合計 448,753 265物件 21,322 100.0%

安定感のあるポートフォリオ

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物件
No.
名称 所在地 取得価格
(百万円)
賃貸可能
戸数
(戸)
築年数 大規模修繕
完了時期
物件
タイプ
C-73 レジディア上野池之端 Tokyo台東区 1,700 71 15 2019/2
C-27 レジディア銀座東 Tokyo中央区 2,000 94 14 2019/2
C-21 レジディア文京湯島Ⅱ Tokyo文京区 1,010 63 15 2019/6
P-49 レジディア赤坂 Tokyo港区 1,180 37 15 2019/5
P-51 レジディア代官山 Tokyo渋谷区 2,150 42 15 2019/4
R-29 レジディア太秦 Kyoto京都市右京区 701 48 19 2019/3
R-19 レジディア天神南 Fukuoka福岡市中央区 936 56 15 2019/3
R-2 レジディア今出川 Kyoto京都市上京区 1,671 154 20 2019/3 学マン
S-22 ライフ&シニアハウス港北2 Kanagawa横浜市都筑区 1,670 78 15 2019/2 シニア
C-45 レジディア新川Ⅱ Tokyo中央区 1,320 36 16 2018/7
C-36 レジディア文京千石 Tokyo文京区 707 33 16 2018/6
P-72 レジディア目白御留山 Tokyo新宿区 974 19 16 2018/6
P-50 レジディア西麻布 Tokyo港区 6,780 125 15 2018/5
P-59 レジディア神田東 Tokyo千代田区 1,620 64 15 2018/2
R-53 レジディア東桜Ⅱ Aichi名古屋市東区 2,862 127 13 2018/12
P-21 レジディア新宿イーストⅡ Tokyo新宿区 1,380 54 15 2018/12
P-52 レジディア市ヶ谷 Tokyo新宿区 2,500 85 15 2018/12
P-9 レジディア九段下 Tokyo千代田区 2,270 86 15 2018/12
P-48 レジディアタワー乃木坂 Tokyo港区 3,660 68 15 2018/11
R-41 レジディア江坂 Osaka吹田市 990 68 12 2018/1
P-62 レジディアタワー麻布十番 Tokyo港区 6,190 113 16 2018/1
C-56 レジディア荻窪 Tokyo杉並区 1,710 101 16 2017/9
C-17 レジディア新川 Tokyo中央区 1,880 83 16 2017/7
P-45 レジディア自由が丘 Tokyo目黒区 1,050 28 17 2017/4
P-4 レジディア世田谷弦巻 Tokyo世田谷区 1,229 28 17 2017/4
C-37 レジディア文京湯島 Tokyo文京区 1,050 39 16 2017/12
R-60 レジディア岡山駅前 Okayama岡山市北区 772 108 15 2017/1 学マン
R-10 レジディア博多 Fukuoka福岡市博多区 1,220 155 17 2017/1
C-19 レジディア新中野 Tokyo中野区 352 24 17 2016/7
C-35 レジディア文京音羽 Tokyo文京区 3,380 104 16 2016/12
R-20 レジディア博多駅南 Fukuoka福岡市博多区 324 39 16 2016/12
R-11 レジディア天神橋 Osaka大阪市北区 871 78 19 2016/1
C-47 レジディア葛西 Tokyo江戸川区 683 29 19 2016/1
C-18 レジディア上池袋 Tokyo豊島区 558 44 17 2016/1
P-22 レジディア新宿イースト Tokyo新宿区 941 48 19 2015/7
P-24 レジディア麻布十番Ⅱ Tokyo港区 874 37 18 2015/7
S-12 レジディア国分寺 Tokyo国分寺市 518 33 16 2015/2
P-53 レジディア六本木檜町公園 Tokyo港区 3,570 88 19 2014/3
P-25 レジディア恵比寿 Tokyo渋谷区 554 26 18 2014/3
C-46 レジディア目白 Tokyo豊島区 6,280 162 20 2014/12
C-23 レジディア笹塚 Tokyo杉並区 1,800 96 19 2014/12
P-26 レジディア目黒 Tokyo品川区 722 20 19 2014/1
R-13 KC21ビル Miyagi仙台市若林区 900 79 22 2013/7
S-11 東京・スチューデントハウス和光 Saitama和光市 675 127 29 2013/7 学マン
P-79 レジディア上目黒 Tokyo目黒区 878 16 26 2013/1
S-15 レジディア大倉山 Kanagawa横浜市港北区 755 64 21 2012/7 学マン
S-2 チェスターハウス川口 Saitama川口市 771 39 28 2012/1
S-19 レジディア吉祥寺 Tokyo武蔵野市 1,380 48 24 2011/12
R-77 レジディア新大阪Ⅱ Osaka大阪市淀川区 647 35 11
R-76 レジディア北二条イーストⅢ Hokkaido札幌市中央区 420 40 11
R-75 レジディア比治山公園 Hiroshima広島市南区 663 81 22
R-74 レジディア札幌駅ノース Hokkaido札幌市北区 679 46 16
R-72 レジディア千里藤白台 Osaka吹田市 1,430 90 2
R-73 レジディア千里万博公園 Osaka吹田市 2,124 68 13
R-71 レジディア栄 Aichi名古屋市中区 869 77 11
R-70 レジディア白壁 Aichi名古屋市東区 907 70 11
R-69 レジディア警固 Fukuoka福岡市中央区 834 86 11
R-68 レジディア博多Ⅱ Fukuoka福岡市博多区 1,359 124 11
R-67 レジディア薬院大通 Fukuoka福岡市中央区 1,123 91 12
R-66 レジディア天神 Fukuoka福岡市中央区 1,123 88 12
R-65 レジディア桑園 Hokkaido札幌市中央区 385 60 12
R-64 レジディア高宮 Fukuoka福岡市南区 489 51 12
R-63 レジディア北二条イーストⅡ Hokkaido札幌市中央区 539 51 12
R-62 レジディア仙台一番町 Miyagi仙台市青葉区 1,083 103 13
R-61 レジディア京都岡崎 Kyoto京都市左京区 228 23 14 学マン
R-59 レジディア新大阪 Osaka大阪市淀川区 2,644 208 5
R-58 レジディア南一条イースト Hokkaido札幌市中央区 1,062 85 11
R-57 レジディア仙台原ノ町 Miyagi仙台市宮城野区 593 72 11
R-56 レジディア仙台本町 Miyagi仙台市青葉区 1,117 105 12
R-55 レジディア神戸元町 Hyogo神戸市中央区 1,052 85 12
R-54 レジディア榴岡 Miyagi仙台市宮城野区 1,796 168 12
R-52 レジディアタワー仙台 Miyagi仙台市若林区 1,705 67 11
R-25 レジディア大通西 Hokkaido札幌市中央区 1,320 103 12
R-51 レジディア都島Ⅰ&Ⅱ Osaka大阪市都島区 3,232 178 12
R-50 レジディア洛北 Kyoto京都市左京区 874 75 11
R-49 レジディア御所東 Kyoto京都市上京区 1,227 57 11
R-48 レジディア札幌駅前 Hokkaido札幌市中央区 1,483 168 12
R-47 レジディア丸の内 Aichi名古屋市中区 972 86 12
R-46 レジディア心斎橋ウエスト Osaka大阪市西区 1,921 97 12
R-45 レジディア北二条イースト Hokkaido札幌市中央区 894 56 13
R-44 レジディア神戸磯上 Hyogo神戸市中央区 2,740 196 11
R-43 レジディア鶴舞 Aichi名古屋市中区 1,206 122 11
R-42 レジディア西新 Fukuoka福岡市早良区 2,380 173 11
R-40 レジディア京町堀 Osaka大阪市西区 1,000 84 12
R-39 レジディア江戸堀 Osaka大阪市西区 1,400 127 12
R-38 レジディア広瀬通 Miyagi仙台市青葉区 494 63 9 学マン
R-37 レジディア仙台宮町 Miyagi仙台市青葉区 529 67 11
R-36 レジディア久屋大通 Aichi名古屋市東区 653 57 12
R-35 レジディア谷町 Osaka大阪市中央区 1,100 108 11
R-34 レジディア大通公園 Hokkaido札幌市中央区 2,010 109 12
R-32 レジディア徳川 Aichi名古屋市東区 751 27 12
R-31 レジディア円山北五条 Hokkaido札幌市中央区 1,050 56 12
R-30 レジディア泉 Aichi名古屋市東区 3,700 122 13
R-27 レジディア白壁東 Aichi名古屋市東区 831 33 14
R-26 レジディア北三条 Hokkaido札幌市中央区 1,130 100 12
R-24 レジディア南一条 Hokkaido札幌市中央区 1,640 179 12
R-21 レジディア久屋大通Ⅱ Aichi名古屋市中区 685 38 14
R-17 レジディア日比野 Aichi名古屋市熱田区 1,340 124 27
R-16 レジディア高岳 Aichi名古屋市東区 2,330 198 12
R-15 レジディア京都駅前 Kyoto京都市南区 1,970 116 13
R-14 レジディア靭公園 Osaka大阪市西区 1,170 94 13
R-12 レジディア三宮東 Hyogo神戸市中央区 2,220 161 13
R-8 レジディア神戸ポートアイランド Hyogo神戸市中央区 3,740 404 12
R-6 レジディア緑地公園 Osaka豊中市 979 44 12
R-5 レジディア亀山 Mie亀山市 1,610 182 12
R-4 レジディア東桜 Aichi名古屋市東区 1,290 91 13
S-34 レジディア船橋Ⅳ Chiba船橋市 568 43 10
S-33 レジディア船橋Ⅲ Chiba船橋市 620 43 12
S-32 レジディア本厚木 Kanagawa厚木市 606 49 11
S-31 レジディア横濱馬車道 Kanagawa横浜市中区 736 28 13
S-30 レジディア相模原 Kanagawa相模原市中央区 1,051 111 15 学マン
S-29 ココファン日吉 Kanagawa横浜市港北区 1,050 85 9 シニア
S-28 レジディア川崎 Kanagawa川崎市川崎区 1,670 104 12
S-27 レジディア行徳 Chiba市川市 761 75 14
S-26 レジディア浦安Ⅱ Chiba浦安市 802 74 14
S-25 レジディア南行徳 Chiba市川市 823 85 14
S-24 レジディア浦安 Chiba浦安市 2,115 146 9
S-23 カレッジコート田無 Tokyo西東京市 810 91 9 学マン
S-20 パシフィックロイヤルコートみなとみらい オーシャンタワー Kanagawa横浜市西区 14,000 416 11
S-17 レジディア船橋Ⅰ&Ⅱ Chiba船橋市 2,730 172 12
S-16 レジディア武蔵小杉 Kanagawa川崎市中原区 1,580 68 12
S-14 レジディア横濱関内 Kanagawa横浜市中区 1,700 102 15
S-7 レジディア調布 Tokyo調布市 1,143 41 12
S-5 レジディア新横浜 Kanagawa横浜市港北区 1,920 131 12
S-4 レジディア東松戸 Chiba松戸市 1,100 44 12
C-89 レジディア蒲田Ⅳ Tokyo大田区 3,268 149 5
C-88 レジディア蒲田Ⅴ Tokyo大田区 2,283 110 6
C-87 レジディア高円寺 Tokyo杉並区 1,380 58 4
C-86 レジディア亀戸 Tokyo江東区 2,988 129 5
C-85 レジディア新御徒町Ⅱ Tokyo台東区 4,650 100 4
C-84 レジディア文京本郷Ⅲ Tokyo文京区 1,655 48 5
C-83 レジディア日本橋馬喰町Ⅲ Tokyo中央区 1,833 55 11
C-82 レジディア日本橋馬喰町Ⅱ Tokyo中央区 1,975 77 5
C-81 レジディア大森Ⅲ Tokyo大田区 1,395 65 6
C-80 レジディア浅草吾妻橋 Tokyo墨田区 876 60 11
C-79 レジディア秋葉原 Tokyo台東区 977 40 12
C-75 レジディア東日本橋 Tokyo中央区 378 22 13
C-76 レジディア中野 Tokyo中野区 652 30 12
C-77 レジディア荻窪Ⅱ Tokyo杉並区 460 36 12 学マン
C-78 レジディア南雪谷 Tokyo大田区 1,299 58 11
C-74 レジディア練馬 Tokyo練馬区 503 34 14 学マン
C-72 レジディア町屋 Tokyo荒川区 1,168 55 10
C-71 レジディア大島 Tokyo江東区 1,282 87 11
C-70 レジディア池袋ウエスト Tokyo板橋区 1,115 72 11
C-69 レジディア志村坂上Ⅲ Tokyo板橋区 411 36 12 学マン
C-68 レジディア志村坂上Ⅱ Tokyo板橋区 1,093 94 12 学マン
C-67 レジディア志村坂上 Tokyo板橋区 580 44 12 学マン
C-66 レジディア高島平 Tokyo板橋区 502 45 12 学マン
C-65 レジディアタワー上池袋 Tokyo豊島区 8,250 472 10
C-64 レジディア蒲田Ⅲ Tokyo大田区 948 53 12
C-63 レジディア錦糸町Ⅲ Tokyo江東区 651 51 14
C-62 レジディア文京音羽Ⅱ Tokyo文京区 2,268 89 11
C-61 レジディア勝どき Tokyo中央区 1,805 55 11
C-60 レジディア中村橋 Tokyo練馬区 1,075 66 11
C-59 レジディア大森 Tokyo大田区 1,150 75 13
C-58 レジディア御茶ノ水 Tokyo文京区 2,090 80 13
C-57 レジディア門前仲町 Tokyo江東区 970 68 14
C-55 レジディア南千住 Tokyo荒川区 2,580 175 12
C-54 レジディア月島Ⅲ Tokyo中央区 2,570 119 11
C-53 レジディア文京本駒込 Tokyo文京区 2,340 98 11
C-52 レジディア文京湯島Ⅲ Tokyo文京区 1,129 52 10
C-51 レジディア木場 Tokyo江東区 1,950 155 11
C-50 レジディア新板橋 Tokyo板橋区 888 67 10 学マン
C-49 レジディア杉並方南町 Tokyo杉並区 3,834 194 10
C-48 レジディア日本橋馬喰町 Tokyo中央区 5,500 132 12
C-44 レジディア千鳥町 Tokyo大田区 1,290 60 12
C-43 レジディア新御徒町 Tokyo台東区 1,860 69 12
C-42 レジディア日本橋浜町 Tokyo中央区 1,310 45 13
C-41 レジディア入谷 Tokyo台東区 990 49 14
C-40 レジディア文京千石Ⅱ Tokyo文京区 1,440 45 14
C-39 レジディア日本橋人形町 Tokyo中央区 557 25 15
C-38 レジディア池上 Tokyo大田区 378 19 16
C-34 レジディア錦糸町Ⅱ Tokyo墨田区 2,380 99 11
C-33 レジディア月島Ⅱ Tokyo中央区 2,440 105 12
C-32 レジディア蒲田Ⅱ Tokyo大田区 1,360 78 12
C-31 レジディア月島 Tokyo中央区 1,100 40 13
C-29 レジディア目白Ⅱ Tokyo豊島区 1,050 63 14
C-28 レジディア王子 Tokyo北区 867 61 14 学マン
C-26 レジディア後楽園 Tokyo文京区 603 31 14
C-25 レジディア多摩川 Tokyo大田区 1,300 98 14
C-24 レジディア京橋 Tokyo中央区 1,220 52 14
C-22 レジディア築地 Tokyo中央区 1,460 54 13
C-16 レジディア根岸 Tokyo台東区 856 28 13
C-15 レジディア錦糸町 Tokyo墨田区 4,200 157 11
C-13 レジディア大森東 Tokyo大田区 1,980 81 12
C-12 レジディア日本橋人形町Ⅱ Tokyo中央区 3,180 137 12
C-10 レジディア東銀座 Tokyo中央区 5,251 169 13
C-9 レジディア両国 Tokyo墨田区 913 48 13
C-8 レジディア文京本郷Ⅱ Tokyo文京区 1,623 70 13
C-7 レジディア上野御徒町 Tokyo台東区 3,160 127 13
C-6 メゾンエクレーレ江古田 Tokyo練馬区 954 94 26
C-5 レジディア浅草橋 Tokyo台東区 1,060 47 14
C-4 レジディア文京本郷 Tokyo文京区 1,680 65 14
C-3 レジディア池袋 Tokyo豊島区 1,520 60 14
C-2 レジディア蒲田 Tokyo大田区 2,640 166 14
C-1 レジディア三越前 Tokyo中央区 1,920 105 14
P-110 レジディア三宿 Tokyo世田谷区 1,159 43 4
P-109 レジディア御茶ノ水Ⅱ Tokyo千代田区 821 28 4
P-108 レジディア中延Ⅱ Tokyo品川区 917 44 5
P-107 レジディア代々木Ⅱ Tokyo渋谷区 840 31 11
P-106 レジディア品川 Tokyo品川区 980 36 12
P-105 レジディア神田岩本町Ⅱ Tokyo千代田区 1,280 48 12
P-104 チェスターコート御茶ノ水 Tokyo千代田区 3,117 118 12
P-103 レジディア南品川 Tokyo品川区 1,177 50 5
P-101 レジディア恵比寿Ⅲ Tokyo渋谷区 611 26 13
P-100 レジディア高輪桂坂 Tokyo港区 900 45 13
P-102 レジディア新宿御苑 Tokyo新宿区 687 38 12
P-99 レジディア四谷三丁目 Tokyo新宿区 2,090 90 10
P-98 アルティスコート南青山 Tokyo港区 1,720 23 11
P-97 レジディア中目黒Ⅱ Tokyo目黒区 1,119 50 13
P-96 レジディア中落合 Tokyo新宿区 3,656 187 11
P-95 レジディア白金高輪 Tokyo港区 1,480 53 7
P-94 レジディア大森Ⅱ Tokyo品川区 1,620 90 7
P-93 レジディア九段下Ⅱ Tokyo千代田区 1,240 48 7
P-92 レジディア自由が丘Ⅱ Tokyo世田谷区 778 17 11
P-91 レジディア目黒Ⅲ Tokyo目黒区 950 31 9
P-90 レジディア笹塚Ⅱ Tokyo渋谷区 3,760 167 8
P-89 レジディアタワー中目黒 Tokyo目黒区 3,300 70 12
P-88 レジディア用賀 Tokyo世田谷区 1,523 66 11
P-87 レジディア市谷薬王寺 Tokyo新宿区 2,070 98 11
P-86 レジディア芝浦KAIGAN Tokyo港区 2,400 72 9
P-85 レジディア駒沢 Tokyo世田谷区 870 59 10 学マン
P-84 レジディア北新宿 Tokyo新宿区 1,460 26 22
P-76 パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング Tokyo港区 9,570 191 14
P-75 レジディア祐天寺 Tokyo目黒区 5,260 118 13
P-74 レジディア御殿山 Tokyo品川区 930 16 12
P-73 レジディア芝浦 Tokyo港区 4,670 154 28
P-70 レジディア広尾南 Tokyo渋谷区 923 26 12
P-69 レジディア西新宿Ⅱ Tokyo新宿区 1,830 74 12
P-68 レジディア三軒茶屋Ⅱ Tokyo世田谷区 1,280 34 13
P-67 レジディア神田 Tokyo千代田区 1,140 43 13
P-66 レジディア芝大門Ⅱ Tokyo港区 1,740 48 13
P-65 レジディア麻布台 Tokyo港区 1,610 47 13
P-64 レジディア中延 Tokyo品川区 1,880 65 13
P-63 レジディア渋谷 Tokyo渋谷区 1,250 40 13
P-61 レジディア恵比寿南 Tokyo渋谷区 2,020 39 12
P-60 レジディア東麻布 Tokyo港区 1,430 31 13
P-56 レジディア三軒茶屋 Tokyo世田谷区 2,760 78 14
P-55 レジディアタワー目黒不動前 Tokyo品川区 16,500 358 12
P-47 レジディア水道橋 Tokyo千代田区 2,310 65 14
P-43 レジディア大井町Ⅱ Tokyo品川区 1,050 40 12
P-42 レジディア神楽坂 Tokyo新宿区 918 52 13
P-41 レジディア新御茶ノ水 Tokyo千代田区 1,160 52 13
P-40 レジディア虎ノ門 Tokyo港区 1,320 63 12
P-39 レジディア目黒Ⅱ Tokyo目黒区 1,190 34 13
P-38 レジディア東品川 Tokyo品川区 2,040 122 13
P-37 レジディア上落合 Tokyo新宿区 1,180 70 12
P-36 レジディア恵比寿Ⅱ Tokyo渋谷区 2,280 61 13
P-35 レジディア大井町 Tokyo品川区 947 48 13
P-34 レジディア経堂 Tokyo世田谷区 286 15 14
P-33 レジディア西新宿 Tokyo新宿区 363 19 14
P-32 レジディア代々木 Tokyo渋谷区 326 16 14
P-31 レジディア駒沢大学 Tokyo世田谷区 333 18 14
P-30 ピアネッタ汐留 Tokyo港区 1,950 67 14
P-29 レジディア広尾Ⅱ Tokyo渋谷区 1,660 76 13
P-23 レジディア神田岩本町 Tokyo千代田区 1,520 65 15
P-19 レオパレス宇田川町マンション Tokyo渋谷区 588 30 18
P-16 レジディア新宿イーストⅢ Tokyo新宿区 750 39 10
P-15 レジディア代々木の杜 Tokyo渋谷区 732 22 12
P-14 レジディア北品川 Tokyo品川区 2,720 120 12
P-13 レジディア桜上水 Tokyo世田谷区 1,120 39 13
P-10 レジディア幡ヶ谷 Tokyo渋谷区 1,130 35 13
P-7 レジディア池尻大橋 Tokyo世田谷区 1,230 42 14
P-2 レジディア島津山 Tokyo品川区 2,860 115 14
P-3 レジディア中目黒 Tokyo目黒区 1,730 88 14 学マン

(注)「取得価格」は、当該不動産等の取得に要した諸費用(売買媒介手数料・公租公課等)を含まない金額(信託受益権譲渡契約書又は不動産売買契約書に記載された不動産等の売買代金)を記載しています。
また、日本レジデンシャル投資法人が保有していた資産については、2010年2月末時点の鑑定評価額を記載しています。なお、金額は百万円未満を切り捨てて記載しています。